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房产游戏生活列表

房贷降息是自动降息吗
用户的房贷符合降息条件，那么房贷降息是自动降息。自动降息由银行自动调整房贷利率，用户不需要主动申请降息。商业贷款、公积金贷款、组合贷款均可以自动降息，但是必须符合对应的降息条件。1、商业贷款商业贷款的房贷利率参考的是LPR，因此只有LPR下降，商业贷款的用户才能获得房贷降息的机会。实际上，房贷降息有...
2023-09-30
如果还不起房贷了房子怎么办
1、求助亲友如果只是短期资金周转不开，我们可以向身边经济条件好的亲友开口借钱还贷，这样就可以避免因房贷逾期所造成的负面影响。待手头宽裕后，我们按时归还亲友的钱就可以了。一般来说，只要借钱用于正途且自身有收入来源，借款并不难。2、出售资产如果不想求助他人，我们也可以考虑出售或抛售一些资产，比如基金、股...
2023-09-30
没有物业合同是不是需要交物业费
未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物...
2023-09-30
公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供
公积金贷款提前还款缩短年限还是减少月供，主要看客户自身需求，二者各有各的好处。1、缩短年限公积金提前还款后如果选择缩短还贷期限、减少每月月供，就可以更早地结清债务。2、减少月供公积金提前还款后若选择缩减每月月供、保持还贷期限不变，可以减轻每月的还贷压力。由此可得，如果当前还款压力不算很大，每月有充足...
2023-09-30
申请房贷征信要求多久
申请房贷征信要求近两年内容的征信无异常，同时还会参考最近5年的个人征信，为了避免办理房贷因为征信被拒绝，用户在办理贷款之前最好咨询银行。在办理房贷时一般只要最近两年的征信记录中出现“连三累六”情况时都会被拒绝，这一点是要特别注意的。还有就是个人征信不良是无法改变的，就算更换一家银行申请贷款也会被银行...
2023-09-30
“提前还房贷”排起长队，问题出在哪
1、金融投资收益率下降大部分的普通用户缺乏良好的投资渠道，投资市场不景气，金融投资收益率一直呈现下降的趋势。当大部分用户发现房产所产生的收益要低于预期时，那么提前还房贷在一定程度上属于及时止损。2、存量房贷利率过高存量房贷利率分为LPR固定利率与LPR浮动利率，其中执行LPR浮动利率的用户，房贷利率...
2023-09-30
房贷提前5年还清选什么还款方式
房贷提前5年还清选等额本金还款方式更合适。理由是，房贷期限超过5年的，还款方式一般就是等额本金和等额本息二选一，而等额本金比等额本息总利息少、所还利息少、提前还款金额少，且利息计算规则比等额本息更适合提前还款，因此房贷提前5年还清选等额本金还款方式更好。具体说明如下：1、等额本金还款方式下每月偿还相...
2023-09-30
夫妻一方签订的房屋买卖合同是不是有效
夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，出现了第三人善意购买、支付合理价款并办理产权登记手续，但是另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。《民法典》...
2023-09-30
下叠是什么意思
下叠是指下叠别墅，它与常见的别墅差距不大，只不过里面有院子和地下室，而且客厅的层高很大，正常有4米。要是喜欢单独院子的买房者可以选购下叠别墅，而喜欢阳光的买房者则可购买上叠别墅，但是从性价比方面考虑，上叠要更划算。买下叠别墅的好处买下叠别墅的好处有以下几点：1、采光面更大：下叠别墅通常拥有更多的采光...
2023-09-30
个人产权什么意思
个人产权是指公民个人对房产拥有所有权利及义务。在法律上，产权所属共有与非共有存在明显区别。产权所属共有时，意味着房屋由多个人共同拥有，按份共有和共同共有是产权共有情况下的两种分类。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共...
2023-09-30
房子按产权可以分为七大类是什么
房子按产权可以分为商品房、自建房、经适房、小产权房、公房、军产房、央产房七大类。其中商品房是由政府部门许可，房产公司建造的用于出售出租的房子，房子的价格通常根据市场价格决定。经济适用房属于保障性住宅，其价格一般低于市场价，不过政府对于购买人员会有所限制等等。买商品房要注意什么1、要注意审核开发商的证...
2023-09-30
无窗房间如何换气
1、在适当的墙面上安装排风扇，选择功率稍微大一些的。2、房间中的墙壁顶部安装一个抽气筒，比屋顶高出一些，向上延伸。3、安装新风系统，即使门窗紧闭，就能够实现换气功能。4、如果有门，可以将门直接打开，让外面的空气和室内相通。房间不通风，用空气净化器有用吗对于不通风的房间，使用空气净化器确实可以起到一定...
2023-09-30
马桶水封不存水返臭怎么办
1、如果是刚刚购买的马桶，可能是马桶本身出现了质量。这种情况下可以要求商家更换马桶，而且选择的时候也要注意马桶的质量。2、如果是在用了一段时间后出现不存水，一般是密封圈出现变形，要将底部的密封胶全部铲除，重新更换一个新的密封圈，最后再涂抹上玻璃胶即可。马桶水封太低有异味怎么办当马桶水封太低导致产生异...
2023-09-30
卫生间防水试水24小时够吗
卫生间防水试水24小时是足够的。一般情况下，卫生间做完防水试水需要24-48小时。但是，各种防水涂料在执行标准中都有明确规定的凝固时间，所以要根据涂料看凝固时间。等防水层干透后，就可以做闭水试验了。不过，如果天气不好可以晚几个小时，不用着急。卫生间防水流程卫生间防水流程包括以下步骤：1、封堵管口：为...
2023-09-30
墙面甩浆的规范是什么
1、把握好水浆的质量问题，而且设置的间距比较大。2、甩浆、抹灰之前，墙面要处理好。为了避免后期出现开裂空鼓的现象，搅拌砂浆的时候含泥量不能够太大。3、按照要求进行挂网，后期要及时养护。4、抹灰甩浆之后，要进行洒水，并且要挂网、重新抹灰。墙面甩浆用什么材料墙面甩浆可以用以下材料：1、沙子是最常用的墙面...
2023-09-30