- 房产过户可以不用本人去吗 子女房产过户给父母费用多少
房产过户可以不用本人去，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。不过，大部分的房产过户，是需要本人去的，若房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。房子过户需要什么手续?1、买卖双方签订买卖合同。房产买卖双方经过接洽商谈...
2023-06-09
- 新房收房需要注意什么？
1、开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等，通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2、购房者要验房购房者对房屋进行...
2023-06-09
- 购房证明丢了有什么影响？
购房证明主要分为首付款证明和全款证明，按照常理来说，购房证明一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。如果你丢失的是首付款证明，先不要紧张，因为即使首付款证明丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。如果你是丢失的是全款证明，那么你...
2023-06-09
- 高层二次供水是什么意思 楼房住宅哪层是二次供水
高层二次供水是比较常见的，因为正常的情况下水压是没有那么强的，等达到一定楼层时，水压压力变小，水不能正常的供应到住户家内，这时候就需要二次供水了。通常所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水...
2023-06-09
- 买房入户准备办理入户的资料都要准备哪些？
如今很多外地人到外打工，但自身的户口不在居住城市里，就很容易遇到一些麻烦的问题，比如孩子读书之类的。所以很多人都选择买房入户，把户口迁到居住城市里。其实买房入户的办理流程并不是很复杂，但是需要提供的资料还是很多的。下面我们就来说说准备办理入户的资料都要准备哪些。准备办理入户的资料：①户口薄或（户口薄...
2023-06-09
- 什么情况可以要回定金
到目前为止，涉及到定金的法律规定包括《民法典》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。其中有几条涉及到购房者的权益：1.如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同...
2023-06-09
- 栋和幢有什么区别？
1、栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，而幢是建筑的整体性划分的。2、栋是计量单位，幢除了是计量单位还可以作描述单位。3、栋是形声字，是单体建筑物或构筑物的通称。幢是指房屋的栋数。买楼房的注意事项1、对公司的信誉、实力要细细考证：引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商...
2023-06-09
- 房屋交易注意什么手续
1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性;2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致;3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话;4、合同签署中不要留白和随意涂改。房屋买卖后房产证过户流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和...
2023-06-09
- 公寓能不能抵押 房产证抵押贷款流程是什么
公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的...
2023-06-09
- 厨房灯选18w还是24w
厨房灯选18w。厨房的面积相对来说比较小，因此选择18瓦的照明灯就足够了，如果厨房的面积很大的情况下，有没有必要选择24瓦的灯具，可以选择其它不同的灯源，进行多方位的照明，这样可以保证厨房的每个区域都会有照明系统，不会影响日常的使用。厨房照明灯选购注意事项有哪些1、灯光亮度：灯光的亮度不同使用在不同...
2023-06-09
- 卫生间用什么地砖防滑
卫生间的地砖一般选用通体砖，防滑耐磨性较好。简单辨别的方法就是看瓷砖的纹路，纹路粗防滑性就越强，纹路细防滑性就相对较弱。卫生间的墙砖通常选用釉面砖，釉面砖经过釉面处理色彩图案丰富，防污能力强。卫生间用什么地砖好?1、我们首先要看的就是地砖的防滑性。防滑性好的地砖在我们的卫生间使用中尤为的重要。地砖中...
2023-06-09
- 新房用电安全有哪些基本要素
用电安全的基本要素是：电气绝缘、明显和准确的标志、设备及其导体载流量、安全距离等。保证配电线路和电气设备的绝缘良好，是保证电气设备正常运行和人身安全的最基本要素。另外，带电体与地之间，带电体与人体之间，带电体与其他设施之间，均应保持一定距离。明显、准确、统一的电气标志是保证电气安全的重要因素。新房水...
2023-06-09
- 收房应该如何验防水？
现在很多人们都购买的期房，等到开发商通知收房的时候大家都非常兴奋，收房之前还有一个非常重要的步骤，那就是验房，验房是非常重要的步骤，那么，收房如何验防水?收房的时候有两种方式验防水，操作如下：1、闭水试验。做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。在房间门口做1...
2023-06-09
- 经适房申请贷款审批要多久 经济适用房贷款时要注意什么
在房屋市场中有经济适用房的存在，这类房屋与商品房是不同的，那么经济适用房申请贷款审批要多久?购买经济适用房申请贷款，一般审批时间与商贷一样，需要一个月左右。主要是银行需要审核购房者提交的材料，以及需要核实购买的房屋信息，等确认符合条件后才能通过贷款申请。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排...
2023-06-09
- 契税发票和契税完税证明是一个吗
在买房交完契税后，税务机关会给买房人一张完税单据，这就是契税完税证明。那么契税完税证明和我们平常说的契税发票是同一个吗?契税完税证明是发票吗?让我们一起来了解一下!交契税是没有发票的，只有契税完税证明，因此可以理解为契税发票和契税完税证明是一个。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产...
2023-06-09
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